Управлять многоквартирным домом можно через интернет!
С мая 2020 года проводить общее собрание собственников можно через интернет без необходимости принятия решения об этом на очном собрании. Чтобы его провести нужно:
- Авторизироваться на портале ЕАИС ЖКХ Московской области через Госуслуги.
- Указать собственность.
- Инициировать общее собрание собственников.
При этом инициатор собрания автоматически становится его администратором, если такое собрание проводится впервые в электронной форме. В повестку обязательно нужно включить вопросы продолжительности голосования (от 7 до 60 дней), определения администратора на следующее собрание и то, как жители, не имеющие доступа в интернет, могут передать свое решение.
Далее происходит:
- Информирование жителей в личном кабинете ЕИАС ЖКХ, в мобильном приложении и через e-mail.
Чтобы получить уведомление нужно зарегистрироваться в ЕИАС ЖКХ и указать собственность, поэтому рекомендуем дублировать информацию о проведении голосования на общедомовых информационных стендах, чтобы о собрании знали все.
- Голосование в течение 7 — 60 дней на портале ЕИАС ЖКХ или через мобильное приложение.
- Автоматическое формирование протокола общего собрания в течение часа после завершения голосования.
Общее собрание собственников (ОСС) – это орган управления многоквартирным домом, в котором принимают участие собственники помещений. Вопросы, которые он решает, определяет Жилищный кодекс Российской Федерации. К ним относят:
1) Определение способа управления домом.
2) Выбор управляющей организации.
3) Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества.
4) Возможность заработать на использовании общего имущества.
5) Избрание совета многоквартирного дома.
6) Согласие на перевод помещений из жилых в нежилые.
7) И другие вопросы благоустройства и использования общего имущества.
