Сегодня проблемы, связанные с жилплощадью, касаются почти каждого. Не устраивает малогабаритная хрущевка или просто нет крыши над головой. Надежды на муниципальное жилье почти не осталось. Но недавно заговорили об ипотеке — явлении западном, но уже активно вводимом в нашей стране.Иметь собственную квартиру хочется, только купить ее трудно. Один квадратный метр в городе Раменское стоит порядка пятисот долларов. Если взять в банке ипотечный кредит, то въехать в новое жилище можно сразу, а долг потом возвращать постепенно в конце каждого месяца. Но проблема состоит в том, что изначально придется заплатить 30% от стоимости квартиры. Процентная ставка по западным меркам также велика — около 20% в год в отличие от США, где она в 3-4 раза меньше. Таким образом, клиент платит тройную стоимость. Как считают специалисты банковского дела, это связано с экономической ситуацией в стране. Необходимо также учитывать и личный риск каждого клиента. Кредиты в нашей стране надолго не выдают — только на 10 лет, на больший срок очень рискованно. При этом существуют возрастные ограничения. Кредит должен быть выплачен до ухода на пенсию. Если вам уже 54 года, то всю необходимую сумму следует выплатить за 6 лет. В случае невыполнения клиентом обязательств из квартиры просто выгоняют. Каждый банк хочет быть уверенным в своем клиенте, поэтому бюджет семьи должен соответствовать уровню приобретаемого жилья. Не больше 50% общего дохода может уходить на погашение долга, иначе кредит просто не дадут. Кроме того, все кредиты выдаются под залог, при этом его сумма должна соответствовать стоимости нового жилья. Мировой опыт показывает, что перспектива решения жилищного вопроса именно за ипотекой. Только везде этим активно занимается государство, а у нас оно пока думает, взвалить ли на себя эту ношу.
Раменское телевидение
Муниципальное автономное учреждение "Раменский медиацентр"
